9 Impasse du Soleil, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Soleil, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 280 mètres
- - Le Soler à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 345 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 Impasse du Soleil se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Soleil par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Soleil se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -2.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 9 Impasse du Soleil à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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