5 Impasse Fleming, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Fleming, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Fleming, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 324 mètres
- - Le Soler à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 363 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Fleming, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Fleming dans son marché local
Prix du 5 Impasse Fleming par rapport à la voie
Sur Impasse Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 5 Impasse Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Fleming par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Fleming se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -6.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 5 Impasse Fleming à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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