2 Impasse Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Franklin, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 352 mètres
- - Le Soler à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 253 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Franklin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Franklin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Impasse Franklin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Franklin se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 1.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 2 Impasse Franklin à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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