1 Impasse Talairach, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Talairach, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°274 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Talairach, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 191 mètres
- - Le Soler à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 705 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Talairach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Talairach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Talairach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Talairach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Talairach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Talairach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Talairach dans son marché local
Prix du 1 Impasse Talairach par rapport à la voie
Sur Impasse Talairach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 Impasse Talairach se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Talairach par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Talairach se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -34.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 1 Impasse Talairach à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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