26 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Toulouges, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Toulouges, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Meravelles à 145 mètres
- - Le Soler à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 694 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Toulouges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Toulouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Toulouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Toulouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Toulouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Toulouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Toulouges dans son marché local
Prix du 26 Route de Toulouges par rapport à la voie
Sur Route de Toulouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 26 Route de Toulouges se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Toulouges par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Toulouges se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -13.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 26 Route de Toulouges à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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