2 Rue Albert Bausil, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Bausil, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Bausil, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 285 mètres
- - Le Soler à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 494 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Bausil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Bausil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Bausil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Bausil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bausil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bausil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Bausil dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Bausil par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bausil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue Albert Bausil se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Bausil par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Bausil se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -9.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Rue Albert Bausil à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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