16 Rue Ampère, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Ampère, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 262 mètres
- - Le Soler à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 420 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 16 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 16 Rue Ampère se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ampère par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ampère se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -12.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 16 Rue Ampère à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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