2 Rue de Barcelone, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barcelone, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Barcelone, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Toulouges à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Bressola à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Rue de Barcelone se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barcelone par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barcelone se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -4.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 2 Rue de Barcelone à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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