2 Rue des Chenes, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chenes, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 218 mètres
- - Le Soler à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 337 mètres
Ventes au 2 Rue des Chenes
Les 2 ventes au 2 Rue des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue des Chenes se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 18.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 2 Rue des Chenes à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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