13 Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 3.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 109 mètres
- - Le Soler à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 908 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eucalyptus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Rue des Eucalyptus se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eucalyptus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eucalyptus se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -4.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
