33 Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 33 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 33 Rue des Eucalyptus se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Eucalyptus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Eucalyptus se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 6.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 33 Rue des Eucalyptus à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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