5 Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Eucalyptus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 61 mètres
- - Le Soler à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 861 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 346 mètres
Ventes au 5 Rue des Eucalyptus
Une vente a été recensée au 5 Rue des Eucalyptus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Eucalyptus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 5 Rue des Eucalyptus se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Eucalyptus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Eucalyptus se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -27.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 5 Rue des Eucalyptus à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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