6 Rue des Magnolias, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue des Magnolias, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 230 mètres
Ventes au 6 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 6 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Magnolias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 6 Rue des Magnolias se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Magnolias par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Magnolias se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 28.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
