9 Rue des Magnolias, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Magnolias, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnou à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pompeu Fabra à 209 mètres
Ventes au 9 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Magnolias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 9 Rue des Magnolias se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Magnolias par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Magnolias se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 20.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
