12 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soler à 140 mètres
- - Le Soler à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 930 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 269 mètres
Ventes au 12 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noisetiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -1.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
