31 Rue Francois Arago, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Francois Arago, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 223 mètres
- - Le Soler à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 493 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1142 mètres
Ventes au 31 Rue Francois Arago
Les 3 ventes au 31 Rue Francois Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francois Arago, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 31 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 31 Rue Francois Arago se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francois Arago par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francois Arago se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -6.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
