2 Rue Francois Gaxet, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Gaxet, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Francois Gaxet, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 217 mètres
- - Le Soler à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 489 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Gaxet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Gaxet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Gaxet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Gaxet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Gaxet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Gaxet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Gaxet dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Gaxet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gaxet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue Francois Gaxet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Gaxet par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Gaxet se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -5.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
