23 Rue Francois Gaxet, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Gaxet, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Francois Gaxet, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 226 mètres
- - Le Soler à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 502 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1092 mètres
Ventes au 23 Rue Francois Gaxet
Les 2 ventes au 23 Rue Francois Gaxet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francois Gaxet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francois Gaxet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Gaxet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Gaxet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Gaxet dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Gaxet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gaxet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 23 Rue Francois Gaxet se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Gaxet par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Gaxet se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -5.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.87 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
