1 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 229 mètres
- - Le Soler à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 357 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 681 mètres
Ventes au 1 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 1 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Franklin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -7.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 1 Rue Franklin à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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