2 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et du 2.72 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 209 mètres
- - Le Soler à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 6.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
