22 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Franklin, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 307 mètres
- - Le Soler à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 450 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Franklin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -6.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 22 Rue Franklin à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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