1 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 282 mètres
- - Le Soler à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 916 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 480 mètres
Ventes au 1 Rue Gilbert Brutus
Une vente a été recensée au 1 Rue Gilbert Brutus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Brutus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Rue Gilbert Brutus se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Brutus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert Brutus se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -23.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 1 Rue Gilbert Brutus à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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