28 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 308 mètres
- - Le Soler à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 697 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gilbert Brutus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 28 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 28 Rue Gilbert Brutus se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gilbert Brutus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gilbert Brutus se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et 1.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 28 Rue Gilbert Brutus à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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