32 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Gilbert Brutus, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 318 mètres
- - Le Soler à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 712 mètres
Ventes au 32 Rue Gilbert Brutus
Une vente a été recensée au 32 Rue Gilbert Brutus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gilbert Brutus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 32 Rue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Brutus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 32 Rue Gilbert Brutus se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gilbert Brutus par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gilbert Brutus se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -0.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 32 Rue Gilbert Brutus à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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