12 Rue Julien Panchot, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julien Panchot, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 14.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Julien Panchot, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 166 mètres
- - Le Soler à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 439 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Julien Panchot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Julien Panchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Julien Panchot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Panchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julien Panchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julien Panchot dans son marché local
Prix du 12 Rue Julien Panchot par rapport à la voie
Sur Rue Julien Panchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 12 Rue Julien Panchot se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julien Panchot par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Julien Panchot se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -12.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
