17 bis Rue Paul Vaillant-couturier, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier, 66270 Le Soler
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 168 mètres
- - Le Soler à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 386 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -2.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Paul Vaillant-couturier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 16.05 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
