9 Rue Pierre Bourdan, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Pierre Bourdan, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 101 mètres
- - Le Soler à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 326 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Bourdan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 9 Rue Pierre Bourdan se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Bourdan par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Bourdan se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -16.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 9 Rue Pierre Bourdan à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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