12 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 122 mètres
- - Le Soler à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 246 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1106 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Rue Pierre Sémard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Sémard se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -18.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 12 Rue Pierre Sémard à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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