23 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°38 et du 9.54 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 197 mètres
- - Le Soler à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 124 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue Pierre Sémard se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Sémard se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -12.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.91 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
