32 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 170 mètres
- - Le Soler à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 162 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 32 Rue Pierre Sémard se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Sémard se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -20.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 32 Rue Pierre Sémard à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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