44 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°42 bis et de 6.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Pierre Sémard, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Soler - Sankeo Guy Malé à 277 mètres
- - Le Soler à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 132 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 44 Rue Pierre Sémard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Sémard par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Sémard se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Le Soler et 31.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Soler baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 580 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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