12 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Balcère, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Balcère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Balcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Balcère, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Balcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Balcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 12 Avenue de Balcère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Balcère se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 40.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 12 Avenue de Balcère à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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