32 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Balcère, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Balcère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Balcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Balcère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Balcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Balcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 32 Avenue de Balcère se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Balcère se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 102.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 700 € au 32 Avenue de Balcère à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 568 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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