40 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Balcère, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 21.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 40 Avenue de Balcère, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Balcère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Balcère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Balcère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Balcère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Balcère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Balcère dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Balcère par rapport à la voie
Sur Avenue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 40 Avenue de Balcère se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Balcère par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Balcère se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 122.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
