31 Avenue de l’Aude, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l’Aude, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de l’Aude, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l’Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l’Aude, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l’Aude dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l’Aude par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 31 Avenue de l’Aude se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l’Aude par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l’Aude se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 47.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 31 Avenue de l’Aude à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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