8 Chemin de Planes, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Planes, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Planes, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Pla Del Mir à 152 mètres
Ventes au 8 Chemin de Planes
Les 8 ventes au 8 Chemin de Planes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Planes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Planes dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Planes par rapport à la voie
Sur Chemin de Planes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Chemin de Planes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Planes par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Planes se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 21.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Planes à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Planes est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
