2 Impasse des Camporeils, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Camporeils, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Camporeils, 66210 Les Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 148 mètres
Ventes au 2 Impasse des Camporeils
Les 2 ventes au 2 Impasse des Camporeils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Camporeils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Camporeils, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camporeils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Camporeils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Camporeils dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Camporeils par rapport à la voie
Sur Impasse des Camporeils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Impasse des Camporeils se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Camporeils par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Camporeils se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 45.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Camporeils à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Camporeils est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
