10 Impasse des Genêts, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Genêts, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 509 mètres
Ventes au 10 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 10 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 10 Impasse des Genêts se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Genêts par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Genêts se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 35.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Genêts à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Genêts est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
