30 bis Impasse des Genevriers, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Impasse des Genevriers, 66210 Les Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Impasse des Genevriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 30 bis Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 30 bis Impasse des Genevriers se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Impasse des Genevriers par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Impasse des Genevriers se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 118.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Impasse des Genevriers à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 30 bis Impasse des Genevriers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
