7 Impasse des Myosotis, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Myosotis, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 491 mètres
Ventes au 7 Impasse des Myosotis
Les 3 ventes au 7 Impasse des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Myosotis, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 Impasse des Myosotis se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Myosotis par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Myosotis se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 34.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 7 Impasse des Myosotis à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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