2 Impasse des Tilleuls, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 4 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tilleuls, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 2 Impasse des Tilleuls se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tilleuls se situe 37.59 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 101.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tilleuls à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tilleuls est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 100 € au 2 Impasse des Tilleuls à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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