2 Impasse du Cambre d’Aze, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cambre d’Aze, affiche un prix moyen de 3 586 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Cambre d’Aze, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cambre d’Aze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cambre d’Aze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cambre d’Aze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cambre d’Aze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cambre d’Aze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cambre d’Aze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cambre d’Aze dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cambre d’Aze par rapport à la voie
Sur Impasse du Cambre d’Aze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Impasse du Cambre d’Aze se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cambre d’Aze par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Cambre d’Aze se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 41.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Cambre d’Aze à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Cambre d’Aze est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
