2 Impasse du Desman, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Desman, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Desman, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Angles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Desman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Desman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Desman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Desman, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Desman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Desman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Desman dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Desman par rapport à la voie
Sur Impasse du Desman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 Impasse du Desman se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Desman par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Desman se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 74.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 2 Impasse du Desman à Les Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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