34 Rue de l’Angélique, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Angélique, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l’Angélique, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Angélique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Angélique dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Angélique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Angélique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 34 Rue de l’Angélique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Angélique par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l’Angélique se situe 38.66 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 89.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l’Angélique à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l’Angélique est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
