59 Rue de l’Angélique, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de l’Angélique, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de l’Angélique, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 59 Rue de l’Angélique
Une vente a été recensée au 59 Rue de l’Angélique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de l’Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de l’Angélique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de l’Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de l’Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de l’Angélique dans son marché local
Prix du 59 Rue de l’Angélique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Angélique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 59 Rue de l’Angélique se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de l’Angélique par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de l’Angélique se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 85.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de l’Angélique à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de l’Angélique est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
