85 Rue des Jonquilles, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°87 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Jonquilles, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 27 parkings - 1970 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Jonquilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 85 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 85 Rue des Jonquilles se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Jonquilles par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Jonquilles se situe 41.86 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 92.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Jonquilles à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Jonquilles est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
