3 Rue Monseigneur Paul Naudo, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monseigneur Paul Naudo, affiche un prix moyen de 3 206 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Paul Naudo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Paul Naudo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo dans son marché local
Prix du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Paul Naudo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Rue Monseigneur Paul Naudo se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monseigneur Paul Naudo par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Monseigneur Paul Naudo se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 26.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Monseigneur Paul Naudo à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Monseigneur Paul Naudo est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
