2 Rue du Canigou, 66300 Llupia
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66300 Llupia
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Llupia.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Llupia et à Pyrénées-Orientales
À Llupia, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Llupia et -31.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Llupia a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au premier semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 707 €/m² sur la période récente.
