8 Rue du Merlot, 66500 Los Masos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Merlot, 66500 Los Masos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Los Masos.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 8 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Merlot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 8 Rue du Merlot se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Merlot par rapport à Los Masos et à Pyrénées-Orientales
À Los Masos, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merlot se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Los Masos et -26.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Los Masos a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
