8 Carrer de la Madabaix, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Carrer de la Madabaix, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Carrer de la Madabaix, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 169 mètres
- - Marquixanes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 254 mètres
- - Ecole à pédagogie active et coopérative Les Lucioles à 216 mètres
Ventes au 8 Carrer de la Madabaix
Les 2 ventes au 8 Carrer de la Madabaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Carrer de la Madabaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Carrer de la Madabaix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Carrer de la Madabaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Carrer de la Madabaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Carrer de la Madabaix dans son marché local
Prix du 8 Carrer de la Madabaix par rapport à la voie
Sur Carrer de la Madabaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 8 Carrer de la Madabaix se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Carrer de la Madabaix par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Carrer de la Madabaix se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -44.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
